Domaine Le Mas

A Vendre

Maison Principale

C'est la maison avec la plus grande superficie habitable, soit environ 180 m2, doté d’un sous-sol , dont certaines parties ont déjà été rénovées et transformées en espaces utilisables. Un grenier de la même superficie invite à ajouter de la valeur, par exemple en créant des chambres supplémentaires. 

Pour vous donner une bonne idée de l'aménagement, nous incluons ci-dessous un plan de l'espace de vie.

Partie à Vivre

De la route de campagne, vous entrez par un petit portail dans le jardin privé. De là, un vieil escalier en calcaire vous mène au balcon, où il fait bon séjourner au printemps, en automne et même au soleil d'hiver. Pour le soleil estival, il y a d'autres endroits.

En passant par la porte d'entrée, vous arrivez dans le petit hall d'entrée, avec à droite, l'escalier menant au grenier, fermé par une porte. À gauche, il y a suffisamment d'espace pour accrocher des manteaux, ainsi qu'un placard intégré.

La porte en face mène à une cuisine spacieuse équipée avec réfrigérateur intégré, micro-ondes, four à vapeur, lave-vaisselle et une cuisinière à gaz à 5 brûleurs. Un grand îlot de cuisine offre un espace de rangement supplémentaire et une surface de préparation avec une table à manger pour 4 personnes intégrée.

La perle de cette cuisine est cependant la cantou (cheminée) avec une magnifique cuisinière à granulés. Deux plaques de mijotage, trois fours et une plaque à induction.

Une fenêtre vous offre une vue sur la cour.

À droite de la cuisine se trouve le salon/salle à manger d'environ 7 m sur 7 m. C'est la partie la plus ancienne de la maison, datant de 1602, lorsqu'elle aurait été construite comme pavillon de chasse d'un château du village.

Chaque fenêtre des trois murs extérieurs (en pierre d'origine) apporte une abondance de lumière et de soleil en journée. Ici aussi, le poêle à bois FrancoBelge attire l'attention. Un feu chaleureux lors d'une soirée d'hiver, mais ne vous inquiétez pas, le chauffage central est également présent.

 

 Revenant à la cuisine, vous accédez ensuite au couloir. Dans le couloir, il y a une porte à gauche menant à un cellier. Très pratique, proche de la cuisine.

Plus loin dans le couloir, vous trouverez la porte menant à la zone de couchage avec 2 chambres et une salle de bains. En premier, vous avez une chambre d'environ 17 m2 avec une fenêtre orientée nord-ouest donnant sur une petite partie de la propriété et le paysage derrière. La deuxième chambre, d'environ 15,5 m2, se trouve au bout du couloir à droite, avec une fenêtre donnant sur le jardin privé. Cette chambre dispose d'un placard intégré.

  

Juste en face de cette dernière chambre se trouve la salle de bains d'environ 13 m2 avec une grande douche à l'italienne, des toilettes, une baignoire et un lavabo. Il y a également une trappe avec une connexion à la buanderie. La fenêtre donne sur la terrasse et le jardin privé.

Revenant à la cuisine, le cœur et l'âme de la maison, il y a une porte menant à un deuxième petit hall d'entrée. À gauche, des toilettes pour les invités, en face, une chambre de 9,5 m2 avec une fenêtre donnant sur la cour intérieure. Il s'agit de la seule pièce sans chauffage central et avec des fenêtres à simple vitrage. Cependant, un radiateur électrique est présent.



Caves

Dans le petit hall, il y a une porte à droite qui mène au bureau. Celui-ci dispose d'une grande baie vitrée (double vitrage) avec vue sur la cour intérieure.

À gauche du hall, il y a une pièce de stockage finie, où se trouve également une machine à laver actuellement utilisée par les campeurs.

De cette pièce de stockage, vous descendez ensuite quelques marches et passez par la porte menant à la grande buanderie. La chaudière à gaz pour le chauffage central, ainsi que le chauffe-eau, se trouvent tous deux ici. Cet endroit fonctionnel est éclairé par une belle baie vitrée et une porte donnant sur le jardin privé avec vue.

Il y a un accès à la cave voûtée, qui reste également inachevée. Celle-ci peut également être atteinte de l'autre côté.

Vous revenez donc par la cave à ce que nous appelons en plaisantant la cuisine néolithique. Cela tient au fait qu'il y a encore un évier authentique, ainsi qu'un "potagier" - une cuisinière entièrement en pierre, sous laquelle un petit feu de bois était autrefois allumé, et au-dessus duquel un pot était posé pour la cuisson. Cet endroit, ainsi que l'autre petite pièce où se trouve le compteur électrique, font partie du pavillon de chasse d'origine de 1602. Ces deux espaces sont restés inchangés jusqu'à présent. Ils ont tous deux une porte donnant sur le jardin privé.

Vous êtes maintenant de retour dans le jardin privé, dos au bâtiment. À droite, tout au fond, il y a une vieille porte et une fenêtre, derrière lesquelles se cache une grande pièce, avec une grande cheminée et oui, aussi un véritable évier. Avec un peu d’effort et de perspicacité, cela peut être transformé en un studio amusant. Il y a aussi une porte vers le reste du terrain.




Jardin Privé 

Le jardin privé est simplement une petite partie (environ 2000 m2) de la propriété (6,97 ha) que nous avons clôturée pour "limiter la liberté" de nos chiens. La clôture peut être déplacée ou retirée selon votre préférence. C'est tout ce que c’est

Il y a des arbres fruitiers, dont des pruniers, des pêchers, des pommiers, des figuiers et une parcelle de framboises, ainsi que des vignes. Il y a aussi un bon nombre d'arbres à feuilles caduques.

Un petit bâtiment sur lequel sont installés 12 panneaux solaires photovoltaïques (pour un total de 3 kW) sert de local de rangement pour les outils de jardin et de stockage pour 2 chauffe-eau de 300 litres, utilisés par les campeurs pour les installations sanitaires. 

 

Grenier

Il n'y a pas grand chose à dire sur le grenier. C'est ce que c'est : un grenier qui a la même superficie que la surface habitable. Il peut rester ce qu'il est, mais il y a aussi beaucoup de potentiel pour aménager en pièces/studio, si vous le souhaitez.

  • surface habitable : +/- 180 m2
  • chambres : 3
  • salles de bains : 1
  • toilettes : 2
  • cuisine intégrée
  • terrasse/balcon
  • cave + grenier
  • chauffage central au gaz + poêle à bois + poêle à pellets (cuisine)
  • panneaux solaires photovoltaic
  • vitrage double
  • eau chaude sur électricité/panneaux solaires